Dễ và khó!

Dễ là khi đánh giá lỗi lầm của người khác, nhưng khó là khi nhận ra sai lầm của chính mình.


Dễ là khi nói mà không suy nghĩ, nhưng khó là khi biết kiểm soát những lời nói của mình. 


Dễ là khi làm tổn thương một người mà bạn yêu thương, nhưng khó là khi hàn gắn vết thương đó.‎.

Dễ là khi tha thứ cho người khác, nhưng khó là khi làm cho người khác tha thứ cho mình. 


Dễ là khi đặt ra các nguyên tắc, nhưng khó là khi làm theo chúng. 


Dễ là khi nằm mơ hàng đêm, nhưng khó là khi chiến đấu vì một ước mơ.


Dễ là khi thể hiện chiến thắng, nhưng khó là khi nhìn nhận một thất bại. 


Dễ là khi vấp phải một hòn đá và ngã, nhưng khó là khi đứng dậy và đi tiếp. 


Dễ là khi hứa một điều với ai đó, nhưng khó là khi hoàn thành lời hứa đó.


Dễ là khi phê bình người khác, nhưng khó là khi cải thiện chính bản thân mình. 


Dễ là khi để xảy ra sai lầm, nhưng khó là khi học từ những sai lầm đó.


Dễ là khi buồn bực vì một điều gì đó mất đi, nhưng khó là khi quan tâm đủ đến điều đó để đừng làm mất. 


Dễ là khi nghĩ về một việc, nhưng khó là khi ngừng suy nghĩ và bắt đầu hành động.


Dễ là khi nghĩ xấu về người khác, nhưng khó là khi cho họ niềm tin. 


Dễ là khi nhận, nhưng khó là khi cho.


          Và, dễ là khi đọc những điều này, nhưng khó là khi bạn thực hiện nó.


Sưu tầm từ Internet

Sắp xếp thứ tự công việc theo kim tự tháp SEO

Tối ưu hóa công cụ tìm kiếm không phải là một việc quá khó khăn song nó lại đòi hỏi phải được thực hiện đúng trình tự. Nếu như bạn đã làm đúng những việc đó nhưng vẫn không thành công thì lý do duy nhất cho vấn đề này là bạn đã chưa sắp xếp công việc theo đúng thứ tự được thể hiện như “kim tự tháp SEO bên dưới”

1. TỪ KHÓA

Từ khóa mà bạn chọn cho hoạt đông tối ưu hóa các công cụ tìm kiếm có ảnh hưởng rất lớn tới thành công của bạn trên internet. Nếu như bạn chọn sai từ khóa thì mọi nỗ lực của bạn đều vô nghĩa

Hãy chọn từ khóa một cách khôn ngoan. Việc sắp xếp các trang của bạn cho những từ khóa chỉ gồm một từ không phải là một ý tưởng tốt. Hãy sắp xếp các trang của bạn có những từ khóa thu hút được đúng đối tượng. Bạn muốn thu hút được người mua chứ không phải những người chỉ vào xem. Càng nhiều từ khóa được nhắm tới một đối tượng cụ thể nào đó thì càng tốt.

Một cách tốt nhất để chọn từ khóa là bạn hãy sử dụng các công cụ tìm kiếm, kết hợp với việc nghiên cứu từ khóa của đối thủ, những trang nằm top kết quả tìm kiếm. Việc làm này sẽ giúp ích bạn rất nhiều cho việc chọn lựa đúng từ khóa được người dùng hay sử dụng.

2. TỐI ƯU HÓA TRANG WEB

Khi bạn đã tìm được từ khóa mà bạn muốn nó được xếp hạng trên trang tìm kiếm, bạn phải tối ưu hóa trang web (SEO on pages) của mình cho phù hợp với những từ khóa này, cụ thể trên chính các bài viết hay các trang nội dung. Càng tối ưu hóa nhều trang web khác nhau cho những từ khóa khác nhau thì càng tốt. Để dễ được lên top thì bạn phải luôn biết tận dùng từng từ khóa và ở trên tất cả các trang. Phải chắc chắn rằng các từ khóa xuất hiện đúng trên trang của bạn và các công cụ tìm kiếm có thể phân tích các trang của bạn mà không gặp trục trăc gì

Cấu trúc của website cũng là một thành tố rất quan trọng cần phải chú ý tới khi tối ưu hóa trang. Web navigation phải chứa các từ khóa và tất cả các trang trong website của bạn phải được liên kết với nhau một cách logic để các công cụ tìm kiếm có thể phân loại các trang đó.

3. KHẢ NĂNG SỬ DỤNG VÀ TỐI ƯU HÓA

Ngay cả khi website của bạn có tới hàng trăm người truy cập một ngày thì nó cũng chưa thể mang lại các hóa đơn bán hàng cho bạn vì trang web đang làm seo đó chưa thật sự thân thiện với người sử dụng, đừng để họ rời ngày trang web bạn ngay lần ghé thăm đầu tiên. Hãy sắp xếp các nội dung một cách khoa học để người dùng dễ dàng tìm kiếm ra thông tin, sản phẩm họ cần. Vì vậy trang web của bạn nên được thiết kể bắt mắt, dễ sử dụng, đáng tin cậy và dễ dáng khiến người khác mua được các sản phẩm.

4. XÂY DỰNG CÁC LIÊN KẾT

Khi tất cả các thành tố khác đã được định vị, bạn có thể bắt đầu nhận những backlink cho website. Nhìn chung nếu nhiều hơn 1 trang web đã được tối ưu hóa cho một từ khóa có trước thì trang đó với những backlink tốt nhất sẽ được liệt kê trong các vị trí hàng đầu của kết quả tìm kiếm

Các backlink nên hướng tới các từ khóa ở trên trang được tối ưu hóa của bạn. Nếu bạn muốn SEO đạt được thứ hạng cao cho “car dealer knoxville” thì trang web của bạn phải được tối ưu hóa cho từ khóa đó và các liên kết về trang của bạn cũng phải chứa các từ khóa đó.

Các thành tố phải được liệt kê và phải đúng thứ tự. Nếu như bạn có các liên kết mà không bán được hàng, nếu các trang web của bạn không chuyển đổi được. Nếu bạn đã tối ưu hóa các trang web mà chúng không giúp ích và nếu chúng đã bị tối ưu hóa với từ khóa sai?

Nếu như bạn có từ khóa đúng và các trang đã được tối ưu hóa đã chuyển đổi được nhưng bạn vẫn không có được những backlink tốt để có mặt tại trang kết quả tìm kiếm đầu tiên của Google

Nếu bạn muốn thành công trên Internet, bạn phải làm những việc đúng theo đúng thứ tự. Công cụ hỗ trợ website của bạn sẽ giúp website của bạn có mặt trong kết quả tìm kiếm đầu tiên của công cụ tìm kiếm. Nó sẽ chỉ cho bạn cách tối ưu hóa trang web và chứa cả bảng liệt kê các mục cần kiếm tra để bạn có thể bắt đầu

Bong bóng bất động sản sẽ vỡ vào 2012?

(Nhà trọ Online)Tại sao có bong bóng tài sản? Theo định nghĩa, "bong bóng tài sản" xảy ra khi thị giá của một loại tài sản được đẩy quá xa trên giá trị thực sự và bình thường của các tài sản này. Các chuyên gia kinh tế và người dân thường có những tranh cãi gay gắt về danh từ "bong bóng" khi mô tả tình thế của thị trường, vì ít ai đồng ý về giá trị thực sự hay bình thường của bất cứ loại tài sản nào. Bất động sản lại là một loại tài sản đặc thù, mang nhiều tính chất địa phương, và bao gồm nhiều phân khúc thị trường khác biệt; nên khi nói đến bong bóng BĐS, chúng ta phải thu gọn lĩnh vực bàn cãi và hiểu rõ những giới hạn của bài phân tích. Bài viết này chỉ thảo luận về phân khúc nhà ở của thị trường BĐS tại VN và cố gắng tìm hiểu hiện nay, chúng ta có thể dùng chữ bong bóng để mô tả tình huống; và nếu có, thì cái bong bóng này bao giờ sẽ vỡ và hậu quả sẽ ảnh hưởng gì đến nền kinh tế vĩ mô. Trước hết, những yếu tố để tạo thành thị giá của BĐS bao gồm những yếu tố định lượng được:  (1) luật cung cầu của thị trường  (2) khả năng mua của người tiêu dùng  (3) dòng tiền đang rót vào kênh BĐS  (4) tình hình kinh tế vĩ mô; và  (5) những yếu tố vô hình không thể đo lường chính xác gồm         (a) tác động của các nhà đầu cơ         (b) trào lưu tâm lý của đám đông         (c) chánh sách của chánh phủ và          (d) tư duy và cảm xúc của mọi người liên quan. Trong các yếu tố định lượng, quan trọng nhất là luật cung cầu của thị trường. Phân khúc nào (nhà ở cao cấp hay trung bình hay cho giới thu nhập thấp, thương mại hay văn phòng, BĐS du lịch, khu công nghiệp ...) chúng ta cũng có thể tính ra số lượng cung và nhu cầu của người tiêu dùng. Hiện nay, ở VN, căn cứ theo các báo cáo của các nhà môi giới địa ốc, trong cũng như ngoài nước, thì nhà ở cao cấp có một số cung khoảng 1/3 lớn hơn số cầu và tổng số đơn vị của nhà đầu cơ thứ cấp chiếm khoảng 47% số lượng bán ra. Trong khi đó, số lượng cầu ở các phân khúc khác tương đối cao hơn lượng cung, nhất là phân khúc nhà thu nhập thấp. Yếu tố thứ hai là khả năng mua của người tiêu dùng. Theo thị trường Âu Mỹ, người ta tính 25% mức thu nhập của người mua là khả năng trả nợ khi so sánh với số tiến vay phải trả hàng tháng cho ngân hàng (cộng với tiền thuế và bảo hiểm). Lấy ví dụ ở VN, thu nhập trung bình của một cặp vợ chồng cùng đi làm là 12 triệu mỗi tháng, nếu dùng một tỷ số cao hơn nước ngoài là 35% để dành cho việc trả nợ (4,2 triệu), thì họ có thể vay một số tiền tối đa là 400 triệu trả làm 20 năm với lãi suất 15% một năm. Người VN có nhiều tiết kiệm, nên số tiền mặt trả trước (down payment) có thể lên đến 1/3. Dựa trên các yếu tố này, thì căn nhà trung bình giá khoảng 600 triệu đồng là thích hợp với túi tiền và hoàn cảnh của họ. Và cũng theo công thức này thì phần lớn các nhà ở tại HCM hay Hà Nội đều vượt quá khả năng trả nợ của người tiêu dùng. Tuy vậy giá cả tại các tỉnh nhỏ cho thấy chỉ hơi cao hơn khả năng một ít. Yếu tố khác có thể đo lường được là dòng tiền đang đổ vào BĐS, gồm tiền nhàn rỗi của nhà đầu tư, tiền vay mượn của ngân hàng hay tư nhân, và tiền đầu tư từ nước ngoài qua FDI. Hiện nay, FDI vẫn đổ vào các dự án BĐS có giá đất trưng dụng thật thấp và có nhiều ưu đãi trong điều kiện đầu tư. Tuy nhiên, rất ít tiền FDI cho các dự án đang dang dở, bị kẹt vốn, mà chủ đầu tư không chịu hạ giá hơn 30% giá vốn ban đầu. Hệ thống ngân hàng địa phương thì đã lỡ kẹt với rất nhiều khoản nợ xấu, nên vẫn phải tiếp tục cho các chủ đầu tư BĐS đáo hạn, hy vọng thị trường phục hồi. Tỷ lệ nợ xấu của các khoản vay BĐS của ngân hàng không được tiết lộ, cũng như chỉ tiêu xếp hàng nợ xấu cũng khác quốc tế, nên chỉ có thể được ước tính. Theo một chuyên gia tài chánh của Singapore, số nợ xấu này trung bình lên đến 18% của toàn số nợ, một con số rất cao. Đồng tiền nhàn rỗi từ tư nhân vẫn khá dồi dào, nhưng sau khi thị trường BĐS tại TP.HCM đóng băng, thì các nhà đầu tư bắt đầu chuyển tiền qua kênh đầu tư khác. Hiện nay, nhà nước đang ngăn ngừa dòng tiền này đổ vào kênh vàng hay USD, nên chắc là sẽ có một ít đổ vào BĐS, nhưng sẽ giới hạn vì tâm lý hoang mang với triển vọng của nền kinh tế. Yếu tố có thể định lượng thứ tư là ảnh hưởng từ nền tình hình vĩ mô, mà động tác chính sẽ là mức độ tăng trưởng của thu nhập quốc gia (national income, không phải GDP), tỷ giá đồng VN và con số lạm phát. Thu nhập quốc gia thì bao gồm cán cân xuất khẩu so với nhập khẩu, FDI, kiều hối và nợ vay tư và công. Tất cả các thành tố này đều tiêu cực, có khuynh hướng đi xuống và sẽ ảnh hưởng xấu đến giá trị thực sự của BĐS trong một thị trường bình thường. Do đó, nếu chỉ nhìn vào 5 yếu tố định lượng trên thì có thể nói là thị giá nhà ở cho người dân đang cao hơn từ 10% cho các nhà ở tại các tỉnh ngoài HCM và Hà Nội, đến 20% cho các nhà trung bình là lên đến 40% cho các nhà ở cao cấp. Yếu tố vô hình ngăn bong bóng vỡ Nếu VN có một nền kinh tế bình thường như tại các quốc gia Âu Mỹ, thì mọi định lý tài chính sẽ tiên đoán là bong bóng có thể vỡ bất cứ lúc nào. Tuy nhiên, nền kinh tế VN chứa nhiều nghịch lý khó thể giải lý. Những yếu tố vô hình không định lượng lại thường có một tầm quan trọng hơn với người tiêu dùng hay nhà đầu cơ thứ cấp. Hai yếu tố vô hình quan trọng nhất trong giá trị BDS tại VN là tác động mạnh mẽ của các nhà đầu cơ, với sự hỗ trợ đắc lực của các chủ đầu tư cho dự án, cũng như những tài trợ bất đắc dĩ của các ngân hàng; và tâm lý bầy đàn của đám đông. Thông tin về BĐS tại VN thiếu hẳn sự minh bạch và trung thực; luật về BDS phức tạp và khó thi hành; nên các nhà đầu cơ lợi dụng tối đa khe hở này để thực hiện những thủ thuật trắng trợn và đôi khi phi pháp, từ việc quảng cáo hay phóng tin đồn sai sự thực đến việc làm giá qua các giao dịch dưới gầm bàn. Tác động của các nhà đầu cơ có thể nhận thấy rõ rệt trong những vụ thổi giá đất gần đây ở Hà Nội và trước đây ở TP.HCM. Cường độ của các nhà đầu cơ cho thấy một sức đẩy có ảnh hưởng khá lớn trên thị giá. Các nhà đầu tư VN cũng biểu hiện hội chứng bầy đàn rất cao. Vì truyền thống gia đình, bạn bè và bè phái trong xã hội, các nhà đầu tư thường không có nhiều phán đoán độc lập, hay cố gắng đi tìm những cơ hội đặc thù khác biệt. Đặc tính "ai sao tôi vậy" khiến thị trường thường dao động về một phía, không cân bằng và gây ra hiện tượng bong bóng thường xuyên hơn. Ở một mặt khác, yếu tố này lại có thể tác động nhanh hơn đến thị giá khi vài nhà đầu cơ kẹt tiền bán tháo. Tâm lý hốt hoảng khi có người la "cháy" trong một rạp hát đông người là một thí dụ. Hai yếu tố khác cũng ảnh hưởng nhiều đến thị giá của BĐS là chính sách của nhà nước và cảm quan của người mua hay bán. Luật lệ về BĐS VN khác nhiều so với thế giới cho nên khó có thể dùng các công thức bình thường để suy diễn tác động của yếu tố này trên thị giá. Tuy nhiên, chúng ta có thể chắc chắn được vài điều: nhà nước không muốn để cho bong bóng BDS vỡ vì hậu quả nguy hiểm của nó trên nợ xấu của hệ thống ngân hàng. Thêm vào đó, chính sách của nhà nước thường có kết quả ngược lại với mục tiêu ban đầu nên những thủ tục hành chánh mới sẽ làm chậm lại mọi giao dịch (cùng một lúc chậm lại sự phát nổ của thị giá) và giúp giữ giá thành cao hơn. Với quyết tâm ngăn chặn sự đổ vỡ của bong bóng, nhà nước có thể đổ thêm số tiền lớn vào kênh BDS, trực tiếp hay qua ngân hàng, và kết quả sau cùng là tiến trình đi xuống sẽ bị chậm lại nhiều năm. Ngoài ra, nếu tỷ lệ lạm phát quá cao, đồng tiền mất giá trầm trọng, thì dòng tiền của tư nhân cũng có thể đổ xô về BĐS để giữ an toàn cho tiền nhàn rỗi. Một yếu tố khác nữa là BĐS có một giá trị cá nhân do cảm xúc riêng biệt của người mua hay người bán. Trong các loại tài sản, BDS thường đi đôi với sự yêu ghét dễ ảnh hưởng đến quyết định của mọi người liên quan. Một khu phố được nhiều người ưa thích qua những kỷ niệm quá khứ có thể đẩy giá thành lên 15% đến 40% cao hơn giá trị thực sự; một kiến trúc đặc thù có thể tạo dị ứng hay yêu mến tùy cảm quan cá nhân. Nói tóm lại, khó có thể đo lường sự quyến luyến không lý giải này về BĐS và yếu tố này có thể giúp thị giá BĐS bền vững hơn. Bong bóng nào rồi cũng sẽ vỡ Nhìn chung, 4 yếu tố vô hình là rào cản hiện nay đang ngăn ngừa sự đổ vỡ của bong bóng tại Hà Nội và TP.HCM. Dù BĐS tại TP.HCM đang đóng băng nhưng giá cả chưa quay về với giá trị thực sự và hợp lý như các yếu tố định lượng ghi nhận. Tuy nhiên, về lâu về dài, tất cả mọi bong bóng đều phải vỡ để thị giá quay về với thực tế. Vấn đề là các yếu tố vô hình sẽ giữ giá và thanh khoản được bao lâu? Qua kinh nghiệm của các bong bóng tại các quốc gia Âu Mỹ, thì bong bóng được coi là như đã vỡ khi thị giá xuống dưới 30%. Vì tâm lý hốt hoảng, thị giá có thể xuống thêm 20% dưới giá thực sự và bình thường. Do đó, tùy mức giá đã được bong bóng thiết lập, với nguyên tắc càng lên cao càng xuống thấp, giá nhà ở cao cấp hiện nay ở Hà Nội có thể mất đến 60% thị giá nếu bong bóng phát nổ. Với sự đóng băng, nhà ở cao cấp tại TP.HCM có thể mất khoảng 40%. Các phân khúc nhà ở khác sẽ cũng mất giá, nhưng ít hơn. Theo nhận xét của người viết, thị trường nhà ở tại Hà Nội sẽ đóng băng vào 2012 như TP.HCM, và có thể mất 4 năm nữa trước khi bong bóng BDS tại VN nổ tung và giá cả quay lại mức độ bình thường khoảng 8 năm sau đó. Tuy vậy, bất cứ một tác động tâm lý nào lớn lao trên thị trường (một vụ lường gạt chạy nợ vĩ đại, một sụp đổ của một ngân hàng hay một tập đoàn tăm tiếng...) có thể là ngòi nổ đẩy tiến trình diễn ra sớm hơn. Năm 2000, sau cuộc khủng hoảng tài chính tại Á Châu, tôi qua Bangkok thăm các bạn cũ, trong đó có một đại gia về BĐS, từng được báo Forbes tuyên dương là tỷ phú đang lên của Thái Lan. Ông ta buồn rầu đưa tôi đi xem các công trình đang xây dựng dở dang của ông, từ những khu đô thị mới đến những tòa nhà thương mại văn phòng đầy tham vọng. Khắp Bangkok, những cơ sở bê tông cốt sắt dựng lên nữa chừng rồi bỏ hoang cho ấn tượng của một thế giới sau cuộc chiến nguyên tử. Vì khả năng và quan hệ, sau 10 năm, vị đại gia BĐS gần phá sản này đã phục hồi phong độ và hiện là một trong những công ty BĐS hàng đầu của Thái Lan. Đầu năm nay, tôi hỏi là bao giờ ông sẽ sang VN để đầu tư? Ông ta trả lời: "Cuối 2012. Lúc đó, bong bóng sẽ nổ và tôi tha hồ lựa chọn dự án với giá rẻ mạt." Tôi nghĩ chắc ông lầm bong bóng BĐS của VN với cuốn phim "Đại Họa 2012". Chúng ta hãy chờ xem.

T.S Alan Phan, Chủ tịch Quỹ Đầu tư Viasa

Mạng xã hội chỉ là mốt nhất thời???

Dạo này em thấy "tình hình rất là tình hình" đó là mạng xã hội đang bùng phát, đi đâu cũng nghe pà kon bàn tán xôn xao và các doanh nghiệp cũng ko dại gì phớt lờ mà bỏ qua 1 miếng bánh ngon béo bở để tiếp cận khách hàng. Nhưng liệu MXH có phải chỉ là mốt nhất thời? Hay là cuộc cách mạng mạnh mẽ nhất kể từ cuộc cách mạng công nghiệp??? 

Câu trả lời đâyyyyyyyyyyyy 

Giới thiệu website hỗ trợ tìm nhà trọ - Nhà trọ Online

Nhà trọ Online Fanpape - Facebook Nhà trọ Online 

Những điều cần tránh khi làm PR online

1. Sử dụng dịch vụ Web Hosting miễn phí hay với giá rẻ

Khi kinh doanh trên Internet, website là tài sản quan trọng nhất của bạn và nó có thể tạo ra ấn tượng tốt đẹp ngay từ đầu đối với khách hàng. Chính vì vậy, bạn không nên sử dụng dịch vụ Web Hosting miễn phí hay với giá rẻ của các nhà cung cấp như: Angelfire, Tripod, GeoCities, Hypermart, FreeYellow….Nếu bạn nghĩ là không có vấn đề gì thì bạn đã hoàn toàn sai lầm. Phần lớn các dịch vụ miễn phí hay với giá rẻ đều có chất lượng không tốt: khách hàng sẽ gặp khó khăn khi truy cập vào trang web của bạn vì nó được đặt trên một máy chủ quá tải, hay trang web của bạn sẽ là nơi đặt banner quảng cáo cho sản phẩm và dịch vụ của nhà cung cấp… Hãy lựa chọn ngay một nhà cung cấp khác cho sự thành công của bạn. Ngày nay, chỉ với một khoản chi phí là 10 USD/tháng, bạn đã có được một dịch vụ Web Host hoàn hảo và còn có thể sử dụng được tên miền riêng của mình.

2. Làm giảm giá trị trang web do đồ hoạ, java, âm nhạc…

Đây chính là sai lầm thứ hai thường gặp khi thực hiện marketing trên Internet. Chúng ta không thể phủ nhận giá trị thẩm mỹ mà các chương trình đồ hoạ, java, âm nhạc mang đến cho trang web của bạn. Nhưng nó cũng chính là một trong những nguyên nhân dẫn đến rủi ro cho bạn, là nhân tố chính làm chậm thời gian truy cập vào trang web của bạn. Hơn nữa, với tư cách là một một thương nhân kinh doanh trực tuyến, chức năng quan trọng nhất của trang web là bán sản phẩm và dịch vụ của bạn. Đồ hoạ, Java hay âm nhạc không phải là nguồn thu nhập chính của bạn trừ khi bạn với tư cách là một nhà thiết kế đồ hoạ hay kinh doanh đĩa CD. Chính vì vậy, hãy cố gắng vừa đảm bảo tính thẩm mỹ của trang web vừa đảm bảo trang web không quá tải để tránh sai lầm.

3. Không quan tâm đến ý kiến phản hồi từ phía khách truy cập.

Phần lớn các thương nhân khi kinh doanh trên Internet đều quên “quan tâm” đến phản ứng của khách hàng sau khi upload trang web lên mạng. Rất đơn giản bởi vì họ chưa hiểu hết được giá trị của những thông tin đó. Phần lớn họ luôn cho rằng mọi thứ vẫn đang hoạt động tốt nhưng ngược lại trên thực tế, một số lượng khách truy cập khá lớn của họ đã gặp sự cố và tỏ ra không hài lòng. Và sau khi tiếp nhận được những thông tin đó họ đã phải quyết định thiết kế lại toàn bộ website và kết quả là doanh thu đã tăng nhanh chóng. Ngoài ra, bạn hãy nhớ rằng, những khách hàng có thông tin phản hồi cho bạn chứng tỏ họ đã quan tâm đến bạn và rất có thể họ sẽ là khách hàng tiềm năng của bạn trong tương lai.

4. Lãng phí thời gian vào những hoạt động vô ích.

Với vai trò là một nhân viên marketing trên mạng Internet, tài sản quý giá nhất của bạn chính là “thời gian”. Thời gian đôi khi còn có giá trị hơn tiền bạc nếu như bạn biết sử dụng nó để đưa ra những quyết định sáng suốt. Chính vì vậy, bạn hãy học cách sắp xếp công việc phù hợp. Bạn phải biết công việc nào là cần thiết và hiệu quả nhất đối với bạn để tránh lãng phí thời gian làm việc không hiệu quả.

5. Hệ thống email quản lý không hiệu quả.

Email là một trong những phương thức giao dịch khá phổ biến và hiệu quả giữa các thương nhân với khách hàng của họ. Tuy nhiên, do hệ thống email chưa được quản lý một cách tốt nhất, trong một vài trường hợp bạn có thể sẽ nhận được các thư giao dịch với nhiều lỗi chính tả, lỗi ngữ pháp, khó đọc… Chính vì thế bạn hãy học cách sử dụng hệ thống email để phục vụ tốt nhất cho công việc kinh doanh của mình.

6. Không thường xuyên bám sát khách hàng

Theo thói quen, phần lớn khách hàng có xu hướng mua hàng của những thương nhân mà người ta đã biết và tin tưởng. Chính vì thế, nếu bạn không có một bí quyết gì để xây dựng niềm tin và giữ liên lạc với khách hàng, thì đây là một sai lầm rất nghiêm trọng. Hãy lập một danh sách đăng ký nhận bản tin và bắt đầu xuất bản các bản tin, nó sẽ giúp bạn tạo ấn tượng tốt và giữ liên lạc thường xuyên với các khách hàng của bạn. Với những bản tin đó, bạn có thể cung cấp cho họ những thông tin cập nhật nhất về sản phẩm cũng như về website của bạn. Hơn thế nữa, điều quan trọng là bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về việc họ sẽ quên bạn bởi vì tên của bạn luôn luôn xuất hiện trong hộp thư của họ. Một phần mềm chuyên dụng để gửi bản tin sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc.

7. Đánh mất sự nổi tiếng bởi việc thực hiện chiến lược quảng cáo không thích hợp.

Nói đến những sai lầm khi thực hiện marketing trên Internet, quả là thiếu sót nếu không nhắc đến hiện tượng “spam” – hình thức gửi email marketing không mong muốn. Sẽ là một sai lầm rất cơ bản nếu bạn cho rằng cách thức tốt nhất để xúc tiến và đẩy mạnh hoạt động kinh doanh trực tuyến là chiến lược gửi thư tới hàng loạt địa chỉ email mà bạn thu thập được trong khi không biết họ có muốn nhận thư của bạn hay không. Tài sản quan trọng nhất của bạn, với tư cách là một nhà marketing trên mạng Internet, đó là danh tiếng. Và “spam” là con đường nhanh nhất có thể làm huỷ hoại danh tiếng của bạn. Nếu bạn thực sự muốn đầu tư và thu lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trực tuyến, đừng bao giờ đưa “spam” vào trong kế hoạch kinh doanh của bạn.

8. Quên rằng PR chính là chìa khoá của thành công.

Ngay cả khi sản phẩm của bạn có chất lượng tốt nhất trên thế giới, bạn cũng sẽ không bao giờ bán được sản phẩm đó nếu bạn không “marketing” nó đến người tiêu dùng. Bởi vì nếu không tiến hành marketing cho sản phẩm của bạn, chắc chắn sẽ không ai biết đến nó và bạn sẽ không có một đồng doanh thu nào hết. Trước tiên, bạn hãy chắc chắn rằng sản phẩm và dịch vụ của mình có khả năng phát triển và có khả năng sinh lời, sau đó bạn nên tập trung xúc tiến sản phẩm và marketing đến thị trường mục tiêu của bạn.

9. Quan niệm rằng kinh doanh trực tuyến là con đường làm giàu nhanh nhất.

Đây là một quan niệm rất sai lầm và là nguyên nhân dẫn đến thất bại trong mọi trường hợp: trong kinh doanh trực tuyến cũng như trong kinh doanh truyền thống. Trên thực tế, kinh doanh trực tuyến là cách thức làm giàu nhanh chóng và đã trở nên khá phổ biến. Tuy nhiên, để thành công bạn không thể trông chờ vào những bí mật và những điều thần bí trong kinh doanh. Thành công đó là kết quả của sự đầu tư và quyết đinh sáng suốt của bạn. Với những nỗ lực và sự thận trọng trong công việc, bất kỳ ai cũng có thể thành công trong mọi môi trường kinh doanh.

10. Không nhận thức đúng vai trò quan trọng của Internet.

Internet có thể coi là một công cụ giao tiếp hiệu quả nhất ngày nay. Với Internet, bạn có thể thu hút được hàng triệu khách hàng trên toàn thế giới và cung cấp hàng loạt các dịch vụ hỗ trợ khách hàng. Ngoài ra, Internet còn giúp bạn thu thập tin tức, thông tin quan trọng để cạnh tranh và cộng tác với những người khác. Tuy nhiên để khai thác có hiệu quả những thông tin và tính năng ưu việt mà Internet đem lại, bạn nên học cách sử dụng những công cụ tìm kiếm để dễ dàng tìm kiếm những thông tin mà bạn cần và để giao tiếp hiệu quả hơn. “10 sai lầm” trên đây chắc chắn không phải là tất cả, tuy nhiên đó là những sai lầm mà bạn dễ mắc phải nhất và nó có thể nhanh chóng làm giảm uy tín cũng như danh tiếng của bạn. Chúng tôi hy vọng với sự hỗ trợ của bản tin này, bạn sẽ cảm thấy an toàn hơn trong kinh doanh và có thể đi đến thành công.

Giới thiệu website hỗ trợ tìm Nhà trọ - Nhà trọ Online

-------------------------------------------

PR trực tuyến được thực hiện như thế nào?

      PR trực tuyến được coi là công cụ hỗ trợ đắc lực, thông minh cho các doanh nghiệp trong việc làm Thương hiệu và gây ấn tượng tích cực với người sử dụng Internet, tăng độ tín nhiệm của DN bạn. Tất cả điều này dẫn tới kết quả cuối cùng đó là hình ảnh doanh nghiệp được biết đến một cách tốt đẹp hơn.

Thực tế cho thấy doanh nghiệp làm PR không chỉ máy móc là các bản thông cáo báo chí, mượn lời khách hàng để quảng bá hình ảnh của mình hay tổ chức các sự kiện mà các hoạt động này được thực hiện một cách sáng tạo, khách quan. Và PR trực tuyến cũng chính là một phần sáng tạo trong nghệ thuật ấy, giúp doanh nghiệp có thể thực hiện những ý tưởng PR mà không bị giới hạn bởi thời gian, không gian. Đồng thời, hình ảnh và thông tin của doanh nghiệp được biết đến rộng rãi thông qua dư luận và khả năng lan truyền nhanh chóng bởi sự linh hoạt của cộng đồng người sử dụng Internet và tính chất ưu việt của các công cụ Internet. Do vậy, PR trực tuyến trở thành “mốt thời thượng đối với mọi doanh nghiệp có website”.

 Ưu điểm của PR trực tuyến?

Có đầy đủ các ưu điểm của PR truyền thống, đó là:

Tạo tin đồn, nâng cao sự nhận biết Thương Hiệu.

Tạo sự thân thiện với công chúng, từ đó thu hút lòng yêu mến và trung thành của họ với Thương Hiệu và sản phẩm/dịch vụ.

Là một phương tiện của Marketing truyền miệng rất hiệu quả, bởi sự khách quan của người truyền tin

Tác động vào sự quyết định mua sắm của khách hàng khi hình ảnh Thương Hiệu luôn trong tâm trí họ

Tác động vào hành vi mua sắm của họ khi hướng tới những ý nghĩa thân thiện với môi trường/cộng đồng của sản phẩm/dịch vụ

Những ưu điểm riêng có của PR trực tuyến:

Có thể viết những bản tin, phóng sự trên báo chí với nhiều từ khoá tìm kiếm giúp doanh nghiệp tăng cơ hội có mặt trong top đầu kết quả tìm kiếm với những từ khoá phù hợp.

Khả năng truyền tin nhanh

Xây dựng những chiến lược PR hướng trực tiếp tới người mua có sử dụng Internet - thị trường đang được coi là tiềm năng hiện nay.

Có sự liên kết tới doanh nghiệp thông qua những đường link dẫn tới website của doanh nghiệp trong các công cụ PR hướng tới các khách hàng tiềm năng.

Chi phí thấp hơn mà hiệu quả tương đương hoặc có thể cao hơn.

Thiết lập và tận dụng mối quan hệ hợp tác chặt chẽ với các cơ quan truyền thông và có kinh nghiệm làm PR, thông qua đó các doanh nghiệp xây dựng và quảng bá hình ảnh, thương hiệu công ty.

Có những bài viết, thông cáo báo chí ấn tượng, thoả mãn mục đích của doanh nghiệp một cách khách quan.

Tổ chức các event trực tuyến thu hút người tham gia và lượng truy cập vào website.

Tham gia, tài trợ cho các event trực tuyến của các đơn vị uy tín, nhằm tăng sự biết đến Thương Hiệu doanh nghiệp.

Lập kế hoạch PR trực tuyến theo mục đích Marketing doanh nghiệp và hỗ trợ kế hoạch PR truyền thống.

Có những bài viết giới thiệu về công ty, sản phẩm, dịch vụ, các chiến dịch Marketing và hoạt động PR của doanh nghiệp…, tham gia, tổ chức, tài trợ các sự kiện trực tuyến (các cuộc thi, diễn đàn, chương trình từ thiện, các buổi giao lưu, tổ chức phỏng vấn trực tuyến…) để thu hút sự quan tâm, yêu thích của người dùng Internet và tăng mức độ truy cập vào Website.

Giới thiệu website hỗ trợ tìm Nhà trọ - Nhà trọ Online

Viral marketing và những ý tưởng phát tán clip bậc thầy

Tạo chiến dịch cư dân mạng tự tay lan truyền như sự lan truyền của Virus.

Thuật ngữ viral marketing được giáo sư Jeffrey F. Rayport ở Trường kinh doanh Harvard (Mỹ) nhắc đến trong bài báo The Virus of Marketing(Quảng cáo kiểu virus) trên tạp chí Fast Company  vào tháng 12/1996. Thuật ngữ này sau đó được phổ biến rộng hơn nhờ Tim  Draper và Steve Jurvetson, sáng lập công ty Draper Fisher Jurvetson, vào  năm 1997.

Viral marketing mô tả chiến thuật khuyến khích lan  truyền nội dung tiếp thị đến những người khác. Thông điệp truyền tải có  thể là một video clip, truyện vui, flash game, e-book, phần mềm, hình  ảnh hay đơn giản là một đoạn text. Các nhà nghiên cứu nhận thấy trung  bình mỗi người có hơn 10 mối quan hệ mật thiết, khoảng 150 mối quan hệ  xã hội và 500-1.500 các quan hệ lỏng lẻo khác. Vì vậy, các nhà kinh tế  đánh giá viral marketing như một giải pháp mới cho ngành tiếp thị trước  sự phổ biến của YouTube và trào lưu chia sẻ video trực tuyến.

Để đạt được hiệu quả cao và tránh cảm giác đang xem  quảng cáo, người thực hiện chiến dịch phải xây dựng nội dung thật tự  nhiên, hài hước, chứa đựng những điều ngạc nhiên, thú vị khiến người xem  thích thú đến mức muốn gửi ngay cho bạn bè. Những chiến dịch này có thể  gây ra nhiều phản ứng trái chiều với đủ những khen - chê, thán phục -  nghi ngờ nhưng vẫn đạt được mục đích ban đầu: càng nhiều người biết đến  thương hiệu càng tốt.

Giữa năm ngoái, clip về cú nhảy thần sầu của Bruno Kammerl đã thu hút 1,4 triệu lượt xem trên YouTube trong chưa đầy 1 tuần. Cộng đồng mạng sôi sục  trước câu hỏi: "Liệu Kammerl có thể nhảy xa đến thế không?". Sau đó vài  ngày, logo của Microsoft xuất hiện trên website của Kammerl và công ty  truyền thông MRM ở Đức thừa nhận đây chỉ là một chiến dịch viral  marketing được dàn dựng chu đáo nhằm quảng bá cho Microsoft Office  Project 2007.

Để giới thiệu điện thoại Omnia HD, Samsung - bậc thầy trong việc thực hiện các chương trình marketing  - đã tung ra clip độc đáo: một người đang quay video bằng smartphone  thì điện thoại bỗng nhiên biến mất nhưng anh này vẫn tiếp tục ghi hình  và đố người xem anh ta đã làm thế nào. Lập tức, chương trình thu hút  đông đảo người tham gia giải đố.

Hoặc công ty chuyên sản xuất máy xay sinh tố Blendtec  giờ đây đã nổi tiếng với cả giới công nghệ, đặc biệt là người sử dụng  sản phẩm Apple, qua chiến dịch Will it Blend? - gây sốc cho người xem khi xay nát iPhone, iPad... rồi quay video và tung lên mạng.

Ông Nguyễn Việt Dũng, Giám đốc công ty IDEE và là  giảng viên Viện đào tạo BMG, cho biết xu hướng viral marketing chính  thức du nhập vào Việt Nam năm 2008 với chiến dịch Tìm em nơi đâu của nhãn hàng Close Up.

Dựa trên clip Chuyện tình New York, Tìm em nơi đâu  kể về một chàng trai nhút nhát trong tình yêu nên đã đánh mất cơ hội  làm quen với một cô gái. Chàng quyết tâm tìm người ấy bằng mọi cách:  viết blog, làm clip, dán tờ rơi... Mọi chuyện diễn ra tự nhiên và nhận  được sự đồng cảm của cộng đồng. Sau đó, Close Up tham gia cuộc tìm kiếm  như một lẽ tự nhiên để nâng tầm câu chuyện. Chiến dịch này thực sự gây  sốt trên mạng với hơn 3 triệu lượt xem và đạt giải Bạc của Hiệp hội tiếp  thị châu Á (AMA).

Ngoài ra có thể kể đến clip Vọng cổ Teen 2: Vọng cổ Geisha khai thác độ "hot" của hiện tượng hát nhép Don Nguyễn để quảng bá rất thành công cho thương hiệu Sony Erricson.

Tuy nhiên, cộng đồng tham gia viral marketing ở Việt  Nam còn rất hiếm. Để phát triển và tìm kiếm những tài năng mới trong  lĩnh vực này, một cuộc thi mang tên The Viral Challenge  đã xuất hiện vào tháng 11/2010 do 2 công ty Eduwise và Climax  Interactive phối hợp tổ chức và Viện đào tạo BMG, ngân hàng ACB tài trợ.  Cuộc thi dự kiến sẽ kéo dài từ tháng 11/2010 đến tháng 1/2011. Đội  giành chiến thắng sẽ nhận được những phần thưởng như tiền mặt, học bổng  về marketing ứng dụng và digital marketing của trung tâm BMG và cơ hội  được tuyển dụng vào ngân hàng ACB.

"Ở Việt Nam, viral marketing còn mới mẻ nhưng đang thu  được kết quả tốt. Đối với những ai yêu thích sự sáng tạo thì đây là thử  thách đầy hấp dẫn. Thời gian tới, VN chắc chắn sẽ xuất hiện nhiều chiến  dịch với quy mô và chất lượng vượt trội, nhưng điều đó còn phụ thuộc  vào sự đầu tư nghiêm túc của các nhãn hàng và các công ty làm quảng  cáo", ông Dũng nhận định.

Giới thiệu website  Nhà trọ Online

Theo: vnExpress.net

Đây sẽ là 1 Phút 47 giây bạn không hối tiếc trong cuộc sống!

(www.nhatronline.vn) Chắc hẳn có lúc bạn chỉ cần mất có 5 giây nghe " máy lọc nước hàng đuôi VN" nhưng bạn cứ tiếc mãi, vì đã mất 5s vô ích trong cuộc sống.Tuy nhiên, bạn hãy tin tôi, không cần biết thông điệp của đoạn video này là gì, chỉ cần xem nó và bình luận xem đây có phải là 1p47s bạn không hối tiếc không nhé!

Trích -  Nhà trọ Online - www.nhatronline.vn
    - http://www.facebook.com/nhatroonline

NHÀ TRỌ ONLINE - NHÀ TRỌ THƯƠNG HIỆU SINH VIÊN

(http://www.nhatronline.vn) Họ là 1 nhóm gồm 5 thành viên, trong đó có tới 4 người là sinh viên tỉnh lẻ lên thành phố trọ học. Trải qua hàng chục lần chuyển chỗ ở, tất cả đều phải đối mặt với những tình huống oái ăm, dở khóc dở cười, thậm chí còn mất tiền oan cho “cò nhà trọ” mà vẫn không tìm được nơi ưng ý.chính điều đó đã gắn kết nhóm sinh viên ấy lại với nhau để rồi trang Nhà trọ Online trên Facebook, website: http://www.nhatronline.vn lần lượt ra đời, góp phần tạo ra địa chỉ tin cậy giúp mọi người tìm phòng trọ với phí dịch vụ bằng … 0.

Thư Trang

Trao đổi ảo, giao dịch thật

Những sinh viên đang đau đầu tìm phòng trọ ,những sĩ tử lao đao tìm chỗ ăn ở để ôn luyện trong mùa tuyển sinh cao đẳng, đại học này sẽ thấy hữu ích khi ghé thăm trang Facebook với cái tên: Nhà trọ Online.

Nhóm điều hành trang Facebook này đều là sinh viên (4 thành viên ban đầu tại TP.HCM, 1 thành viên tại Hà Nội và 12 thành viên khác hỗ trợ). Với việc thành lập 1 trang tìm kiếm nhà trọ, không thu phí dịch vụ này các thành việc trong nhóm chỉ có mong muốn duy nhất tạo ta một sân chơi, một cầu nối tin cậy, nơi người ở trọ và người cho thuê nhà trọ trao đổi thông tin ảo nhưng giao dich thật mà không tốn một khoản chi phí nào.

Trưởng nhóm Mai Xuân Khánh Hưng (trường ĐH Kinh Tế TP.HCM) chia sẻ : “ ý tưởng về Nhà Trọ Online được hình thành từ cuối tháng 11/2010, đến cuối tháng  1/2011 nhóm mới bắt tay triển khai thông qua kênh Facebook. Thời gian đầu, Nhà trọ Online chủ yếu hoạt động trên Facebook, nhưng xét thấy kệnh này chưa làm thỏa mãn hết nhu cầu của mọi người nên nhóm quyết định lập thêm website- www.nhatronline.vn. Với website này, nhóm đưa thêm các dịch vụ khác để phục vụ các bạn sinh viên trong học tập và cuộc sống như: Rao vặt, giải khát thông tin.trao đổi tài liệu học tập…”

Để làm việc hiệu quả, các thành viên trong nhóm phân công nhiệm  vụ rất rõ rang, 5 thành  viên  “chủ chốt”chịu trách nhiệm tìm kiếm và chắt lọc các thông tin về nhà trọ, liên hệ trực tiếp với người cho thuê để kiểm định thông tin cho thuê là hoàn toàn chính xác, 12 thành viên “hỗ trợ” chịu trách nhiệm giới thiệu trang Nhà trọ Online đến cộng đồng, đặc biệt là đối tượng sinh viên. Bên cạnh đó, nhóm còn tiếp tục thiết lập mạng lưới thông tin rộng rãi hơn bằng cách tìm kiếm các thành viên hỗ trợ để Nhà trọ Online có thể “phủ sóng” rộng hơn.

Free 100%

Tính đến thời điểm này, trang Nhà trọ Online có khoảng 4.200 người like trên Facebook, hằng ngày có rất nhiều người vào đây để tìm Nhà trọ, tìm người ở ghép hoặc tìm cho  mình một chỗ trọ thích hợp thông qua các địa chỉ đã được Nhà trọ Online tìm kiếm,chắc lọc rồi giới thiệu trên Wall của trang.

Là một hoạt động mang tính cộng đồng, không hề có lợi nhuận, lại phải bỏ ra rất nhiều công sức để xử lý, update thông tin nhà trọ một cách nhanh chóng, chính xác song các thành viên của nhóm chưa bao giờ tỏ ra chán nản. Đó là bởi Nhà trọ Online không phải dự án cộng đồng đầu tiên của nhóm. Hầu hết các thành viên của Nhà trọ Online đều là những sinh viên tình nguyện dày dạn kinh nghiệm trong các hoạt động cộng đồng giúp đỡ trẻ em nghèo vùng sâu, vùng xa. Mục tiêu cuối cùng mà các thành viên trong nhóm hướng đến không phải lợi nhuận mà là giúp cho sinh viên, công nhân lao động được hưởng dịch vụ tìm nhà tốt nhất và không phải tốn kém chi phí.

Khánh Hưng tâm sự: “ Được làm công việc mà mình yêu thích, được giúp đỡ mọi người chính là niềm vui của nhóm. Mình còn nhận được rất nhiều email và những dòng tâm sự, chia sẻ động viên, lời cảm ơn từ những bạn tìm được nhà trọ thông qua Nhà trọ Online. Đôi khi, chỉ một từ “Thanks” thôi cũng khiến nhóm mình có thêm động lực lớn để phát triển dịch vụ hướng tới cộng đồng này.

Hưng cũng cho biết thêm, thời gian đầu ngoài khó khăn là số lượng thành viên ít, thường xuyên phải update thông tin nhanh nhất, nhóm còn từng bị “chơi xấu” khi có người cố tình lập page tương tự nhóm trên Facebook để phục vụ cho mục đích kinh doanh, khiến uy tín của nhóm bị ảnh hưởng. Rất may cuối cùng mọi người cũng nhận ra được sự thực, hiểu thêm rồi lại tiếp tục ủng hộ cách làm việc của nhóm.

Hiện tại, thông qua  hoạt động của website- www.nhatronline.vn, nhóm đang thông kê số người tìm được nhà trọ từ dịch vụ, đo lường tính hiệu quả và thiết thực của trang để tiếp tục cho ra những ý tưởng mới hơn góp phần mang lại hiệu quả tốt nhất.

Kỳ thi tuyển sinh đại học, cao đẳng đến rất gần, nhận thấy nhu cầu thuê phòng trọ của sỹ tử trong thời gian này rất lớn nên trong nhóm đang tích cực liên hệ với các nhà hảo tâm, chùa chiền, nhà thờ … để tìm được những nhà trọ miễn phí phục vụ các sỹ tử trong mùa thi này. 

Thư Trang - Báo Sinh Viên Việt Nam Số 27 ngày 04/07/2011